Hedebovej 34

Villa · 219 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².6.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedebovej gns: 37.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.122.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.122.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2014Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	57 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	391 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	202 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	286 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	171 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	524 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	608 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	555 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	351 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	473 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu