Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hedeagervej 14, Solderupmark

Landejendom · 126 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 5.364 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.367 kr/m².8.548.356 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.781.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,81 pct. siden dec. 1992
164k5,2M10,3M15,4M20,4M199219972003200720112015201920233. dec. 1992209.736 kr.16. nov. 1997775.000 kr.31. dec. 1997775.000 kr.I dag · vores estimat1.781.054 kr.Markedet · 1992686.574 kr.Markedet · 1994690.228 kr.Markedet · 1995579.600 kr.Markedet · 1996667.044 kr.Markedet · 1997276.192 kr.Markedet · 1998581.238 kr.Markedet · 2001506.268 kr.Markedet · 20025.415.480 kr.Markedet · 20034.388.832 kr.Markedet · 20042.268.000 kr.Markedet · 20052.274.426 kr.Markedet · 2006791.280 kr.Markedet · 2007935.928 kr.Markedet · 2008368.046 kr.Markedet · 20092.514.960 kr.Markedet · 20102.033.514 kr.Markedet · 20112.158.380 kr.Markedet · 201211.800.278 kr.Markedet · 20133.784.158 kr.Markedet · 20141.399.986 kr.Markedet · 20152.154.222 kr.Markedet · 20162.212.938 kr.Markedet · 20171.038.870 kr.Markedet · 20182.723.364 kr.Markedet · 2019164.430 kr.Markedet · 20203.460.086 kr.Markedet · 20212.331.252 kr.Markedet · 2022842.940 kr.Markedet · 20231.846.908 kr.Markedet · 2024975.114 kr.Markedet · 20255.899.194 kr.Markedet · 20261.752.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1992 · Alm. Salg
209.736 kr.
16. nov. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte209.736 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²2,4 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²5,3 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²5,9 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²4,0 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Adelvadvej 18, Høgslund
6270 Tønder		110 m²8,1 km06-10-202315.265.000 kr.138.773 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²7,4 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²6,6 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²9,2 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²7,7 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Sølstedvej 3, Sølsted
6270 Tønder		120 m²12,7 km05-01-202515.900.000 kr.132.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden