Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedeager 11

Villa · 250 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.358 m², 11 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
128 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.995 kr/m².5.133.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.965.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,89 pct. siden maj 2018
1,1M3,4M5,8M8,2M10,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat7.965.397 kr.Markedet · 19921.568.250 kr.Markedet · 19931.081.250 kr.Markedet · 19942.110.500 kr.Markedet · 19952.106.250 kr.Markedet · 19962.195.000 kr.Markedet · 19971.906.500 kr.Markedet · 19982.707.750 kr.Markedet · 19992.445.500 kr.Markedet · 20002.850.500 kr.Markedet · 20013.507.000 kr.Markedet · 20023.624.000 kr.Markedet · 20033.614.500 kr.Markedet · 20042.928.250 kr.Markedet · 20053.933.250 kr.Markedet · 20065.537.000 kr.Markedet · 20075.273.000 kr.Markedet · 20085.190.500 kr.Markedet · 20094.114.750 kr.Markedet · 20104.542.000 kr.Markedet · 20114.584.500 kr.Markedet · 20124.283.250 kr.Markedet · 20134.768.750 kr.Markedet · 20144.577.250 kr.Markedet · 20154.855.250 kr.Markedet · 20165.377.250 kr.Markedet · 20175.098.250 kr.Markedet · 20186.002.250 kr.Markedet · 20195.625.000 kr.Markedet · 20206.284.500 kr.Markedet · 20216.921.500 kr.Markedet · 20227.931.500 kr.Markedet · 20236.410.500 kr.Markedet · 20248.168.250 kr.Markedet · 20258.653.750 kr.Markedet · 20269.987.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemmarksvej 27
2605 Brøndby		231 m²524 m15-11-20233.250.000 kr.14.069 kr./m²
Kirkeskellet 16
2605 Brøndby		229 m²823 m28-08-20247.500.000 kr.32.751 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²1,3 km17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²631 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²1,5 km15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²376 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²912 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²680 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,5 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²594 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden