Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Haydnsvej 41

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden sep. 2024
661k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.490.140 kr.Markedet · 1992734.274 kr.Markedet · 1993748.638 kr.Markedet · 1994800.280 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996886.122 kr.Markedet · 1997969.399 kr.Markedet · 1998863.037 kr.Markedet · 19991.157.157 kr.Markedet · 20001.026.342 kr.Markedet · 20011.047.546 kr.Markedet · 2002984.447 kr.Markedet · 20031.161.774 kr.Markedet · 20041.141.767 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.340.469 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20081.776.861 kr.Markedet · 20091.728.639 kr.Markedet · 20101.642.626 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.727.271 kr.Markedet · 20131.548.405 kr.Markedet · 20141.604.835 kr.Markedet · 20151.760.274 kr.Markedet · 20161.656.648 kr.Markedet · 20171.483.596 kr.Markedet · 20181.609.794 kr.Markedet · 20191.789.002 kr.Markedet · 20202.245.230 kr.Markedet · 20212.410.758 kr.Markedet · 20222.519.172 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20242.662.128 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.420.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²100 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Haydnsvej 21
7500 Holstebro		147 m²156 m31-10-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²128 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²115 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²135 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²363 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²406 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²481 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²364 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²472 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden