Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Haydnsvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.119.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden feb. 2026
631k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.484.876 kr.Markedet · 1992632.580 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998929.292 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 2000959.244 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.779.336 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.401.036 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.718.808 kr.Markedet · 20141.382.784 kr.Markedet · 20151.712.880 kr.Markedet · 20161.642.056 kr.Markedet · 20171.407.744 kr.Markedet · 20181.801.956 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.173.548 kr.Markedet · 20222.364.492 kr.Markedet · 20232.276.976 kr.Markedet · 20242.323.464 kr.Markedet · 20252.096.328 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 5
7400 Herning		154 m²24 m05-09-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Haydnsvej 6
7400 Herning		135 m²38 m17-09-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²113 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Vivaldisvej 6
7400 Herning		155 m²112 m21-04-20252.095.000 kr.13.516 kr./m²
Händelsvej 19
7400 Herning		150 m²166 m11-06-20242.060.000 kr.13.733 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²136 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²312 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Tjaikofskisvej 4
7400 Herning		145 m²137 m22-09-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²248 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Offenbachsvej 1
7400 Herning		149 m²456 m06-07-20251.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden