Beethovensvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².2.270.773 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovensvej gns: 18.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.767.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	79 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	176 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	313 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	166 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	508 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	398 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	312 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	557 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	305 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	356 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu