Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 191, Klim Strand

Fritidshus · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 38.152 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
38152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.207 kr/m².1.992.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavvejen gns: 29.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.411 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.355.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,30 pct. siden jan. 2006
260k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006808.000 kr.I dag · vores estimat3.355.662 kr.Markedet · 1992871.800 kr.Markedet · 1993870.800 kr.Markedet · 19941.242.200 kr.Markedet · 19951.284.800 kr.Markedet · 19961.263.200 kr.Markedet · 1997881.200 kr.Markedet · 1998654.600 kr.Markedet · 19991.124.600 kr.Markedet · 20001.415.600 kr.Markedet · 2001956.800 kr.Markedet · 20021.232.800 kr.Markedet · 20032.327.600 kr.Markedet · 2004875.400 kr.Markedet · 20051.238.000 kr.Markedet · 20061.284.800 kr.Markedet · 20073.360.800 kr.Markedet · 20083.036.400 kr.Markedet · 20092.794.200 kr.Markedet · 20102.641.600 kr.Markedet · 20111.408.400 kr.Markedet · 20121.112.800 kr.Markedet · 20131.946.400 kr.Markedet · 20142.817.400 kr.Markedet · 20152.013.800 kr.Markedet · 20162.938.800 kr.Markedet · 2017841.200 kr.Markedet · 20182.295.800 kr.Markedet · 20192.281.200 kr.Markedet · 20202.619.000 kr.Markedet · 20212.605.400 kr.Markedet · 20222.703.200 kr.Markedet · 20233.521.200 kr.Markedet · 20242.934.200 kr.Markedet · 20253.044.800 kr.Markedet · 20263.308.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2006jan.Solgt, familiehandel808.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 37, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		163 m²2,3 km01-03-20262.620.000 kr.16.074 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²1,8 km01-10-20263.450.000 kr.18.351 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		188 m²1,8 km04-09-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²2,4 km13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		122 m²1,9 km02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Revlingestien 66
9690 Fjerritslev		126 m²2,1 km19-06-2026280.000 kr.2.222 kr./m²
Gl Kongevej 41, Klim Klit
9690 Fjerritslev		108 m²1,7 km22-06-20254.318.500 kr.39.986 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²2,0 km29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²2,0 km10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²1,8 km21-07-20241.510.000 kr.14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden