Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 100

Villa · 207 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.280 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2014. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.641.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,02 pct. siden maj 1998
289k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998289.000 kr.I dag · vores estimat3.641.471 kr.Markedet · 1992779.562 kr.Markedet · 1993431.181 kr.Markedet · 1994422.280 kr.Markedet · 1995908.523 kr.Markedet · 19961.028.376 kr.Markedet · 1997879.750 kr.Markedet · 1998968.967 kr.Markedet · 1999910.386 kr.Markedet · 2000845.388 kr.Markedet · 20011.632.195 kr.Markedet · 20021.391.661 kr.Markedet · 20031.325.214 kr.Markedet · 20041.144.089 kr.Markedet · 20051.112.004 kr.Markedet · 20061.720.377 kr.Markedet · 20071.653.309 kr.Markedet · 20081.730.313 kr.Markedet · 20092.107.053 kr.Markedet · 20101.411.119 kr.Markedet · 20111.724.931 kr.Markedet · 2012979.110 kr.Markedet · 20131.922.202 kr.Markedet · 2014871.884 kr.Markedet · 20151.499.094 kr.Markedet · 20161.439.064 kr.Markedet · 20171.782.270 kr.Markedet · 20181.445.688 kr.Markedet · 20192.603.439 kr.Markedet · 20203.383.829 kr.Markedet · 20211.479.015 kr.Markedet · 20222.463.714 kr.Markedet · 20231.904.607 kr.Markedet · 20242.459.988 kr.Markedet · 20253.090.510 kr.Markedet · 20262.782.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1998majSolgt, familiehandel289.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²2,1 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²
Egevej 27, Østerby
8305 Samsø		240 m²1,3 km11-05-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²1,9 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²2,2 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Holmevej 1A, Tanderup
8305 Samsø		208 m²3,3 km31-03-20253.100.000 kr.14.904 kr./m²
Sælvig 77
8305 Samsø		167 m²1,9 km16-07-20261.635.000 kr.9.790 kr./m²
Besser Hovedgade 5
8305 Samsø		200 m²3,5 km22-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²3,6 km11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²3,6 km11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²1,5 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden