Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 23

Villa · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².5.431.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.764.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden sep. 2019
304k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.640.000 kr.I dag · vores estimat5.764.994 kr.Markedet · 1992764.032 kr.Markedet · 1993988.949 kr.Markedet · 1994731.774 kr.Markedet · 1995784.606 kr.Markedet · 1996845.820 kr.Markedet · 1997911.098 kr.Markedet · 1998690.753 kr.Markedet · 19991.434.338 kr.Markedet · 20001.693.545 kr.Markedet · 20011.506.728 kr.Markedet · 20021.084.072 kr.Markedet · 20031.467.358 kr.Markedet · 20041.647.063 kr.Markedet · 20052.182.876 kr.Markedet · 20062.751.201 kr.Markedet · 20073.305.429 kr.Markedet · 20083.357.499 kr.Markedet · 20091.823.847 kr.Markedet · 20103.439.541 kr.Markedet · 20111.616.329 kr.Markedet · 20122.275.459 kr.Markedet · 20132.613.279 kr.Markedet · 20142.113.153 kr.Markedet · 20152.949.702 kr.Markedet · 20163.463.671 kr.Markedet · 20173.051.556 kr.Markedet · 20183.239.770 kr.Markedet · 20193.962.654 kr.Markedet · 20203.911.854 kr.Markedet · 20214.192.016 kr.Markedet · 20223.576.193 kr.Markedet · 20234.798.822 kr.Markedet · 20244.618.228 kr.Markedet · 20254.485.894 kr.Markedet · 20264.358.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.640.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.640.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²36 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²62 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Kristtornvej 12
8200 Aarhus N		127 m²164 m07-11-20234.300.000 kr.33.858 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²84 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²214 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²332 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²138 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²547 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²325 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²381 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden