Havstokken 24, Venø

Landejendom · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 149.573 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 149573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².3.053.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 609% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.080.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,33 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 10.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte10.285.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	4,9 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	5,0 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	8,4 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	10,1 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	10,4 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	16,9 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	14,5 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	15,2 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	15,6 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	13,1 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu