Havstokken 16, Venø

Villa · 155 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 155 m².1.594.950 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,33 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.417.500 kr.
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	243 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	240 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	245 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	674 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	898 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	602 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	602 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	541 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	589 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Klitten 3A, Venø 7600 Struer	216 m²	497 m	15-07-2024	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu