Havstokken 12A, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².808.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.065.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	293 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	209 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	183 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	240 m	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	2,6 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	4,7 km	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	4,6 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	5,1 km	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	4,8 km	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	5,2 km	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu