Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 21

Rækkehus · 175 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.952 kr/m².9.987.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.610.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,16 pct. siden maj 2013
1,1M4,7M8,4M12,0M15,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20135.550.000 kr.I dag · vores estimat9.610.307 kr.Markedet · 19921.391.250 kr.Markedet · 19931.355.375 kr.Markedet · 19941.338.575 kr.Markedet · 19952.041.200 kr.Markedet · 19961.810.375 kr.Markedet · 19972.224.600 kr.Markedet · 19983.091.200 kr.Markedet · 19993.453.975 kr.Markedet · 20003.199.000 kr.Markedet · 20013.190.075 kr.Markedet · 20022.837.275 kr.Markedet · 20033.463.600 kr.Markedet · 20043.679.025 kr.Markedet · 20054.782.750 kr.Markedet · 20065.833.275 kr.Markedet · 20077.168.350 kr.Markedet · 20085.518.450 kr.Markedet · 20099.166.675 kr.Markedet · 20106.548.150 kr.Markedet · 20119.359.350 kr.Markedet · 20125.833.275 kr.Markedet · 20135.549.950 kr.Markedet · 20146.572.300 kr.Markedet · 20156.981.975 kr.Markedet · 20168.218.525 kr.Markedet · 20178.295.350 kr.Markedet · 20187.512.750 kr.Markedet · 20199.895.900 kr.Markedet · 20208.599.325 kr.Markedet · 202110.621.100 kr.Markedet · 202210.851.225 kr.Markedet · 202313.123.950 kr.Markedet · 202412.626.075 kr.Markedet · 202511.296.600 kr.Markedet · 202610.825.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.610.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²18 m03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²277 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²626 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²297 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²271 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²111 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²121 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²121 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,1 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²1,1 km08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden