Havrevej 9

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.381 kr/m².10.456.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevej gns: 73.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.608.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,70 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.608.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	118 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	158 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	85 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	321 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	167 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	179 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	713 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	357 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	174 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 45 2700 Brønshøj	213 m²	200 m	30-11-2024	5.850.000 kr.	27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu