Havrevej 6

Fritidshus · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.572 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1572 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.408.500 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Vores vurdering2.266.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,94 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011190.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1960jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	737 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Falkevejen 18 4874 Gedser	142 m²	779 m	17-12-2024	380.000 kr.	2.676 kr./m²
Aktievej 35 4874 Gedser	129 m²	563 m	20-10-2025	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	74 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	166 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Egevejen 2 4874 Gedser	125 m²	962 m	10-02-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	209 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	895 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	79 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	298 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu