Havrevej 2

Villa · 91 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².1.886.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.810.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	392 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	421 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	348 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	790 m	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	1,0 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	198 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	188 m	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	846 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	851 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	707 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu