Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Havrevej 16

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.929 kr/m².966.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,05 pct. siden sep. 1993
187k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat1.551.778 kr.Markedet · 1992399.528 kr.Markedet · 1993442.846 kr.Markedet · 1994480.973 kr.Markedet · 1995672.503 kr.Markedet · 1996586.404 kr.Markedet · 1997750.368 kr.Markedet · 1998632.407 kr.Markedet · 1999554.542 kr.Markedet · 2000439.445 kr.Markedet · 2001187.234 kr.Markedet · 2002554.184 kr.Markedet · 2003489.386 kr.Markedet · 2004817.672 kr.Markedet · 20051.283.609 kr.Markedet · 20061.193.393 kr.Markedet · 20071.922.997 kr.Markedet · 20081.638.387 kr.Markedet · 20091.406.403 kr.Markedet · 20101.243.692 kr.Markedet · 20111.244.587 kr.Markedet · 20121.479.077 kr.Markedet · 2013696.847 kr.Markedet · 2014807.290 kr.Markedet · 2015961.946 kr.Markedet · 2016515.878 kr.Markedet · 20171.069.346 kr.Markedet · 20181.004.011 kr.Markedet · 20191.124.478 kr.Markedet · 20201.030.682 kr.Markedet · 20211.042.317 kr.Markedet · 20222.468.589 kr.Markedet · 20231.056.995 kr.Markedet · 20244.773.393 kr.Markedet · 20251.701.037 kr.Markedet · 2026946.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²513 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²134 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²223 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²434 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²533 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²94 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²567 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²521 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²514 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²604 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden