Havrevej 16

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.008 kr/m².9.451.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevej gns: 73.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.150.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.150.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	65 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	99 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	104 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	71 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Kabbelejevej 53 2700 Brønshøj	149 m²	355 m	26-09-2024	9.700.000 kr.	65.101 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	613 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	510 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	281 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	768 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	836 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu