Havrevej 11

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².1.182.150 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.129.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+706,90 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
18. okt. 2017 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte140.000 kr.
feb.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1973Bygget
1967apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 4 4874 Gedser	43 m²	232 m	30-07-2026	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	281 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	352 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	456 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	727 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Ehlersvej 5 4874 Gedser	70 m²	406 m	28-07-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	600 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	728 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Sortevej 45 4874 Gedser	71 m²	675 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	924 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu