Havrevej 1

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.387 kr/m².2.209.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.394.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	472 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	617 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	398 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	711 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	714 m	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	675 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,0 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	535 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	219 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	365 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu