Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Toftevangsvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden nov. 2021
220k1,9M3,5M5,2M6,8M1993199720012005200920132017202120258. nov. 20211.200.000 kr.30. jun. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.875.965 kr.Markedet · 1993523.476 kr.Markedet · 1994942.414 kr.Markedet · 1995838.924 kr.Markedet · 1996751.154 kr.Markedet · 1997405.445 kr.Markedet · 19981.066.209 kr.Markedet · 19991.456.982 kr.Markedet · 20001.456.982 kr.Markedet · 2001809.187 kr.Markedet · 20021.789.591 kr.Markedet · 2003500.158 kr.Markedet · 20041.506.500 kr.Markedet · 20051.384.932 kr.Markedet · 20062.031.941 kr.Markedet · 2007258.070 kr.Markedet · 20082.432.146 kr.Markedet · 20091.705.751 kr.Markedet · 20101.449.122 kr.Markedet · 2011963.898 kr.Markedet · 2012823.990 kr.Markedet · 20132.012.029 kr.Markedet · 20142.476.686 kr.Markedet · 20151.504.011 kr.Markedet · 2016759.407 kr.Markedet · 20171.642.478 kr.Markedet · 20184.139.207 kr.Markedet · 20191.710.860 kr.Markedet · 20202.764.886 kr.Markedet · 20211.862.689 kr.Markedet · 20221.795.224 kr.Markedet · 20233.779.743 kr.Markedet · 20242.235.908 kr.Markedet · 20251.913.124 kr.Markedet · 20262.899.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²145 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²297 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²86 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²327 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²574 m13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²172 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Østerhøjvej 3
4671 Strøby		135 m²920 m26-06-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²268 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²215 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²110 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden