Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4671 Strøby

Krovænget 2

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrovænget gns: 13.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden jul. 2025
221k1,9M3,6M5,2M6,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.318.262 kr.Markedet · 1993527.472 kr.Markedet · 1994949.608 kr.Markedet · 1995845.328 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997408.540 kr.Markedet · 19981.074.348 kr.Markedet · 19991.468.104 kr.Markedet · 20001.468.104 kr.Markedet · 2001815.364 kr.Markedet · 20021.803.252 kr.Markedet · 2003503.976 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.395.504 kr.Markedet · 20062.047.452 kr.Markedet · 2007260.040 kr.Markedet · 20082.450.712 kr.Markedet · 20091.718.772 kr.Markedet · 20101.460.184 kr.Markedet · 2011971.256 kr.Markedet · 2012830.280 kr.Markedet · 20132.027.388 kr.Markedet · 20142.495.592 kr.Markedet · 20151.515.492 kr.Markedet · 2016765.204 kr.Markedet · 20171.655.016 kr.Markedet · 20184.170.804 kr.Markedet · 20191.723.920 kr.Markedet · 20202.785.992 kr.Markedet · 20211.876.908 kr.Markedet · 20221.808.928 kr.Markedet · 20233.808.596 kr.Markedet · 20242.252.976 kr.Markedet · 20251.927.728 kr.Markedet · 20262.921.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²209 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²297 m19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²110 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²324 m13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²332 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²176 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²285 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Østerhøjvej 3
4671 Strøby		135 m²1,2 km26-06-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²368 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²491 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden