Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Havrevangen 8

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 6.746 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering771.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden aug. 2023
211k471k730k989k1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat771.376 kr.Markedet · 1992219.222 kr.Markedet · 1993578.664 kr.Markedet · 1994427.500 kr.Markedet · 1995354.312 kr.Markedet · 1996412.224 kr.Markedet · 1997466.602 kr.Markedet · 1998620.502 kr.Markedet · 1999622.668 kr.Markedet · 2000660.402 kr.Markedet · 2001547.428 kr.Markedet · 2002422.256 kr.Markedet · 2003616.740 kr.Markedet · 2004601.920 kr.Markedet · 2005350.322 kr.Markedet · 2006664.164 kr.Markedet · 2007837.102 kr.Markedet · 2008706.002 kr.Markedet · 2009919.638 kr.Markedet · 2010952.014 kr.Markedet · 2011661.200 kr.Markedet · 2012634.980 kr.Markedet · 2013446.082 kr.Markedet · 2014717.744 kr.Markedet · 2015725.040 kr.Markedet · 2016502.398 kr.Markedet · 2017621.756 kr.Markedet · 2018576.498 kr.Markedet · 2019750.006 kr.Markedet · 2020701.784 kr.Markedet · 20211.048.914 kr.Markedet · 2022797.544 kr.Markedet · 20231.031.358 kr.Markedet · 2024788.310 kr.Markedet · 2025879.510 kr.Markedet · 2026908.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
771.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²45 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²158 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
9640 Farsø		116 m²319 m17-09-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²163 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²207 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²566 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²107 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Østergade 22
9640 Farsø		109 m²598 m03-01-2024995.000 kr.9.128 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²88 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²445 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden