Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Havrevænget 9

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.517 kr/m².895.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden sep. 2008
189k470k752k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.196.438 kr.Markedet · 1992696.180 kr.Markedet · 1993570.392 kr.Markedet · 1994613.196 kr.Markedet · 1995579.576 kr.Markedet · 1996249.116 kr.Markedet · 1997688.308 kr.Markedet · 1998762.928 kr.Markedet · 1999630.088 kr.Markedet · 2000799.500 kr.Markedet · 2001641.732 kr.Markedet · 2002907.576 kr.Markedet · 2003804.092 kr.Markedet · 2004804.912 kr.Markedet · 20051.032.708 kr.Markedet · 20061.055.832 kr.Markedet · 20071.247.876 kr.Markedet · 2008974.160 kr.Markedet · 2009742.428 kr.Markedet · 2010838.368 kr.Markedet · 2011903.640 kr.Markedet · 2012442.144 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 2014550.384 kr.Markedet · 2015467.400 kr.Markedet · 2016412.624 kr.Markedet · 2017622.380 kr.Markedet · 2018599.420 kr.Markedet · 2019650.916 kr.Markedet · 2020610.572 kr.Markedet · 2021920.860 kr.Markedet · 2022918.892 kr.Markedet · 2023675.680 kr.Markedet · 2024797.040 kr.Markedet · 2025825.904 kr.Markedet · 2026979.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²452 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²495 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²483 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²829 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Ringsebøllevej 41
4970 Rødby		150 m²202 m26-08-2026600.000 kr.4.000 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²146 m14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²370 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²749 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²1,2 km06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²1,0 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden