Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Havrevænget 63, Kirke Sonnerup

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 124 m².2.038.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden nov. 2025
192k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.178.489 kr.Markedet · 1992557.752 kr.Markedet · 1993622.852 kr.Markedet · 1994574.120 kr.Markedet · 1995488.932 kr.Markedet · 1996501.456 kr.Markedet · 1997191.828 kr.Markedet · 1998925.784 kr.Markedet · 19991.183.456 kr.Markedet · 20001.100.004 kr.Markedet · 20011.038.252 kr.Markedet · 20021.244.836 kr.Markedet · 20031.154.192 kr.Markedet · 20041.149.232 kr.Markedet · 20051.406.284 kr.Markedet · 20061.869.424 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.035.708 kr.Markedet · 2009810.960 kr.Markedet · 20101.568.724 kr.Markedet · 20111.335.852 kr.Markedet · 20121.340.192 kr.Markedet · 20131.349.120 kr.Markedet · 20141.108.932 kr.Markedet · 20151.481.056 kr.Markedet · 20161.266.164 kr.Markedet · 20171.853.552 kr.Markedet · 20181.483.908 kr.Markedet · 20191.532.888 kr.Markedet · 20201.686.648 kr.Markedet · 20211.798.000 kr.Markedet · 20222.160.328 kr.Markedet · 20231.574.552 kr.Markedet · 20242.033.476 kr.Markedet · 20252.026.780 kr.Markedet · 20262.106.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		124 m²114 m10-04-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		129 m²46 m04-11-20232.260.000 kr.17.519 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		128 m²112 m04-09-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²60 m30-10-20242.460.000 kr.18.779 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		117 m²193 m29-08-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²138 m01-02-20262.425.000 kr.17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²138 m18-06-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		110 m²156 m26-06-20251.615.000 kr.14.682 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²165 m01-10-20242.395.000 kr.14.341 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²123 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden