Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Havrevænget 5

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.579 kr/m².3.086.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,93 pct. siden maj 1996
186k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202427. maj 1996707.000 kr.I dag · vores estimat3.378.960 kr.Markedet · 1992414.091 kr.Markedet · 1993505.922 kr.Markedet · 1994697.051 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996404.528 kr.Markedet · 1997568.933 kr.Markedet · 1998892.372 kr.Markedet · 19991.044.201 kr.Markedet · 20001.434.712 kr.Markedet · 20011.191.838 kr.Markedet · 20021.037.913 kr.Markedet · 20031.377.334 kr.Markedet · 20041.419.123 kr.Markedet · 20051.682.171 kr.Markedet · 20061.938.276 kr.Markedet · 20072.196.477 kr.Markedet · 2008937.698 kr.Markedet · 20092.082.376 kr.Markedet · 20101.719.637 kr.Markedet · 2011701.767 kr.Markedet · 20121.473.750 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 2016984.989 kr.Markedet · 20171.653.875 kr.Markedet · 20182.074.254 kr.Markedet · 20191.765.618 kr.Markedet · 20202.476.031 kr.Markedet · 20212.840.866 kr.Markedet · 20222.230.275 kr.Markedet · 20232.067.835 kr.Markedet · 20242.070.324 kr.Markedet · 20252.771.174 kr.Markedet · 20263.231.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg
707.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg707.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²54 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²165 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²217 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²251 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²315 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²291 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²55 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²135 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²306 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²92 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden