Havrevænget 46, Kirke Sonnerup

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 131 m².2.153.640 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	97 m	04-11-2023	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	148 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	60 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	80 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	171 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	171 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	179 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	132 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	221 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	180 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu