Havrevænget 28

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.071 kr/m².3.687.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.803.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	167 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	50 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	109 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	76 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	470 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	369 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	59 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	305 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	549 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	496 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu