Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Havrevænget 13

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.995 kr/m².2.426.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden jun. 2004
156k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat2.829.005 kr.Markedet · 1992347.710 kr.Markedet · 1993424.820 kr.Markedet · 1994585.310 kr.Markedet · 1995724.130 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997477.730 kr.Markedet · 1998749.320 kr.Markedet · 1999876.810 kr.Markedet · 20001.204.720 kr.Markedet · 20011.000.780 kr.Markedet · 2002871.530 kr.Markedet · 20031.156.540 kr.Markedet · 20041.191.630 kr.Markedet · 20051.412.510 kr.Markedet · 20061.627.560 kr.Markedet · 20071.844.370 kr.Markedet · 2008787.380 kr.Markedet · 20091.748.560 kr.Markedet · 20101.443.970 kr.Markedet · 2011589.270 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.466.630 kr.Markedet · 2014463.760 kr.Markedet · 20151.212.640 kr.Markedet · 2016827.090 kr.Markedet · 20171.388.750 kr.Markedet · 20181.741.740 kr.Markedet · 20191.482.580 kr.Markedet · 20202.079.110 kr.Markedet · 20212.385.460 kr.Markedet · 20221.872.750 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20241.738.440 kr.Markedet · 20252.326.940 kr.Markedet · 20262.713.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²194 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²166 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²402 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²219 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²111 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²214 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²1,2 km12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²235 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²177 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²557 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden