Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Havrevænget 11, Kirke Sonnerup

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 167 m².2.745.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²42 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²314 m29-01-20261.945.000 kr.10.989 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²219 m22-01-20261.925.000 kr.10.754 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²114 m01-02-20262.425.000 kr.17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		138 m²114 m18-06-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²221 m30-10-20242.460.000 kr.18.779 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		128 m²108 m04-09-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		129 m²158 m04-11-20232.260.000 kr.17.519 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		124 m²165 m22-09-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		124 m²234 m10-04-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden