Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havrevænget 10

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 8.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden okt. 2024
461k926k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20241.382.950 kr.I dag · vores estimat1.754.739 kr.Markedet · 1992460.728 kr.Markedet · 1993626.616 kr.Markedet · 1994659.340 kr.Markedet · 1995640.386 kr.Markedet · 1996837.216 kr.Markedet · 1997919.350 kr.Markedet · 19981.030.806 kr.Markedet · 1999997.434 kr.Markedet · 20001.176.606 kr.Markedet · 20011.104.516 kr.Markedet · 20021.029.510 kr.Markedet · 20031.391.580 kr.Markedet · 20041.078.110 kr.Markedet · 20051.145.016 kr.Markedet · 20061.432.566 kr.Markedet · 20071.650.132 kr.Markedet · 20081.766.610 kr.Markedet · 20091.460.916 kr.Markedet · 20101.743.768 kr.Markedet · 20111.337.958 kr.Markedet · 20121.638.306 kr.Markedet · 20131.129.464 kr.Markedet · 20141.314.792 kr.Markedet · 20151.580.958 kr.Markedet · 20161.181.304 kr.Markedet · 20171.419.444 kr.Markedet · 20181.577.394 kr.Markedet · 20191.499.148 kr.Markedet · 20201.446.498 kr.Markedet · 20211.993.572 kr.Markedet · 20221.897.668 kr.Markedet · 20231.869.156 kr.Markedet · 20241.941.732 kr.Markedet · 20251.668.924 kr.Markedet · 20262.198.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg
1.382.950 kr.
I dag · vores estimat
1.754.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte1.382.950 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²50 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²56 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Havrevænget 4
6100 Haderslev		112 m²57 m03-06-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²182 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²188 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Rugager 18
6100 Haderslev		154 m²169 m09-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²467 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²518 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²670 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²679 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden