Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Havretoften 3, Landerslev

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 108 m².1.641.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden feb. 2026
378k968k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.520.000 kr.I dag · vores estimat1.555.388 kr.Markedet · 1992547.452 kr.Markedet · 1993378.108 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995598.212 kr.Markedet · 1996708.696 kr.Markedet · 1997871.992 kr.Markedet · 1998633.312 kr.Markedet · 1999689.256 kr.Markedet · 2000721.872 kr.Markedet · 20011.073.412 kr.Markedet · 2002935.928 kr.Markedet · 2003776.520 kr.Markedet · 20041.439.964 kr.Markedet · 20051.111.860 kr.Markedet · 2006920.700 kr.Markedet · 20071.537.920 kr.Markedet · 20081.177.848 kr.Markedet · 20091.446.336 kr.Markedet · 20101.381.428 kr.Markedet · 2011825.228 kr.Markedet · 2012851.364 kr.Markedet · 20131.439.748 kr.Markedet · 20141.210.140 kr.Markedet · 20151.219.860 kr.Markedet · 20161.164.672 kr.Markedet · 20171.147.392 kr.Markedet · 20181.415.016 kr.Markedet · 20191.579.716 kr.Markedet · 20201.499.040 kr.Markedet · 20211.799.496 kr.Markedet · 20222.248.344 kr.Markedet · 20232.061.072 kr.Markedet · 20241.519.884 kr.Markedet · 20252.221.236 kr.Markedet · 20262.011.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²20 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²259 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²143 m02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²249 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²427 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Fredbo Vænge 15, Over Draaby
3630 Jægerspris		106 m²1,2 km10-10-20232.400.000 kr.22.642 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²92 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²1,4 km08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²1,8 km27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²1,3 km15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden