Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vandværksvej 3, Landerslev

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 128 m².1.945.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden nov. 2024
448k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.919.923 kr.Markedet · 1992648.832 kr.Markedet · 1993448.128 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 1995708.992 kr.Markedet · 1996839.936 kr.Markedet · 19971.033.472 kr.Markedet · 1998750.592 kr.Markedet · 1999816.896 kr.Markedet · 2000855.552 kr.Markedet · 20011.272.192 kr.Markedet · 20021.109.248 kr.Markedet · 2003920.320 kr.Markedet · 20041.706.624 kr.Markedet · 20051.317.760 kr.Markedet · 20061.091.200 kr.Markedet · 20071.822.720 kr.Markedet · 20081.395.968 kr.Markedet · 20091.714.176 kr.Markedet · 20101.637.248 kr.Markedet · 2011978.048 kr.Markedet · 20121.009.024 kr.Markedet · 20131.706.368 kr.Markedet · 20141.434.240 kr.Markedet · 20151.445.760 kr.Markedet · 20161.380.352 kr.Markedet · 20171.359.872 kr.Markedet · 20181.677.056 kr.Markedet · 20191.872.256 kr.Markedet · 20201.776.640 kr.Markedet · 20212.132.736 kr.Markedet · 20222.664.704 kr.Markedet · 20232.442.752 kr.Markedet · 20241.801.344 kr.Markedet · 20252.632.576 kr.Markedet · 20262.383.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²100 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²169 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²141 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²1,0 km01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²430 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²249 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²1,1 km11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²92 m12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²1,1 km03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²166 m04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden