Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Bygtoften 2, Landerslev

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 119 m².1.809.157 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden sep. 2025
417k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat1.900.663 kr.Markedet · 1992603.211 kr.Markedet · 1993416.619 kr.Markedet · 1994644.385 kr.Markedet · 1995659.141 kr.Markedet · 1996780.878 kr.Markedet · 1997960.806 kr.Markedet · 1998697.816 kr.Markedet · 1999759.458 kr.Markedet · 2000795.396 kr.Markedet · 20011.182.741 kr.Markedet · 20021.031.254 kr.Markedet · 2003855.610 kr.Markedet · 20041.586.627 kr.Markedet · 20051.225.105 kr.Markedet · 20061.014.475 kr.Markedet · 20071.694.560 kr.Markedet · 20081.297.814 kr.Markedet · 20091.593.648 kr.Markedet · 20101.522.129 kr.Markedet · 2011909.279 kr.Markedet · 2012938.077 kr.Markedet · 20131.586.389 kr.Markedet · 20141.333.395 kr.Markedet · 20151.344.105 kr.Markedet · 20161.283.296 kr.Markedet · 20171.264.256 kr.Markedet · 20181.559.138 kr.Markedet · 20191.740.613 kr.Markedet · 20201.651.720 kr.Markedet · 20211.982.778 kr.Markedet · 20222.477.342 kr.Markedet · 20232.270.996 kr.Markedet · 20241.674.687 kr.Markedet · 20252.447.473 kr.Markedet · 20262.215.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²211 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²94 m08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev
3630 Jægerspris		178 m²75 m05-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev
3630 Jægerspris		123 m²247 m17-10-20241.870.000 kr.15.203 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²563 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev
3630 Jægerspris		128 m²169 m12-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²249 m12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²1,0 km15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²914 m11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²1,2 km08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden