Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havretoften 1, Felsted

Villa · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 100 m².825.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering656.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden okt. 2025
244k513k782k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2025845.000 kr.I dag · vores estimat656.585 kr.Markedet · 1992394.000 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994402.500 kr.Markedet · 1995486.500 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997310.800 kr.Markedet · 1998525.100 kr.Markedet · 1999616.500 kr.Markedet · 2000660.100 kr.Markedet · 2001756.800 kr.Markedet · 2002596.300 kr.Markedet · 2003717.800 kr.Markedet · 2004594.500 kr.Markedet · 2005886.400 kr.Markedet · 2006735.500 kr.Markedet · 2007630.100 kr.Markedet · 2008694.200 kr.Markedet · 2009820.800 kr.Markedet · 2010927.800 kr.Markedet · 2011805.900 kr.Markedet · 2012945.900 kr.Markedet · 2013655.200 kr.Markedet · 2014809.700 kr.Markedet · 2015771.600 kr.Markedet · 2016826.800 kr.Markedet · 2017716.600 kr.Markedet · 2018851.900 kr.Markedet · 2019905.500 kr.Markedet · 20201.064.700 kr.Markedet · 20211.138.900 kr.Markedet · 20221.181.600 kr.Markedet · 20231.160.000 kr.Markedet · 20241.166.700 kr.Markedet · 20251.201.900 kr.Markedet · 20261.092.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
656.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²190 m19-12-20231.360.000 kr.9.714 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²160 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²252 m02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Højtoften 28, Felsted
6200 Aabenraa		93 m²245 m25-01-2026620.000 kr.6.667 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²860 m30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²227 m10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²885 m20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²312 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²262 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²472 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden