Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 92

Villa · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering716.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden dec. 2021
137k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021785.000 kr.I dag · vores estimat716.156 kr.Markedet · 1992284.688 kr.Markedet · 1993327.240 kr.Markedet · 1994387.612 kr.Markedet · 1995365.472 kr.Markedet · 1996364.392 kr.Markedet · 1997457.272 kr.Markedet · 1998389.988 kr.Markedet · 1999455.652 kr.Markedet · 2000486.648 kr.Markedet · 2001410.724 kr.Markedet · 2002259.200 kr.Markedet · 2003566.784 kr.Markedet · 2004369.144 kr.Markedet · 2005472.176 kr.Markedet · 2006472.068 kr.Markedet · 2007324.972 kr.Markedet · 2008699.624 kr.Markedet · 2009476.496 kr.Markedet · 2010494.208 kr.Markedet · 20111.021.464 kr.Markedet · 20121.032.372 kr.Markedet · 2013632.556 kr.Markedet · 2014776.628 kr.Markedet · 2015288.360 kr.Markedet · 2016291.276 kr.Markedet · 2017348.408 kr.Markedet · 2018618.948 kr.Markedet · 2019539.460 kr.Markedet · 2020890.352 kr.Markedet · 2021650.376 kr.Markedet · 2022629.316 kr.Markedet · 2023488.808 kr.Markedet · 2024886.572 kr.Markedet · 2025493.344 kr.Markedet · 2026780.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
716.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²20 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²72 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²269 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²331 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²348 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²319 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²356 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²21 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²278 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²201 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden