Havremarken 8

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².1.327.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	34 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	112 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	196 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	57 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	442 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	179 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	557 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	406 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	271 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	350 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu