Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Havremarken 6, Hjallese

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.637 kr/m² × 114 m².2.352.618 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden jan. 2026
498k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.630.000 kr.I dag · vores estimat2.665.082 kr.Markedet · 1992541.158 kr.Markedet · 1993577.182 kr.Markedet · 1994561.108 kr.Markedet · 1995559.398 kr.Markedet · 1996737.922 kr.Markedet · 1997757.758 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 1999828.324 kr.Markedet · 2000738.834 kr.Markedet · 2001961.134 kr.Markedet · 2002921.804 kr.Markedet · 2003792.984 kr.Markedet · 20041.042.872 kr.Markedet · 20051.088.130 kr.Markedet · 20061.427.052 kr.Markedet · 20071.454.526 kr.Markedet · 20081.413.942 kr.Markedet · 20091.392.168 kr.Markedet · 20101.241.916 kr.Markedet · 20111.187.538 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.332.318 kr.Markedet · 20141.042.188 kr.Markedet · 20151.329.012 kr.Markedet · 20161.342.008 kr.Markedet · 20171.489.866 kr.Markedet · 20181.654.596 kr.Markedet · 20191.827.762 kr.Markedet · 20201.857.972 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.131.572 kr.Markedet · 20231.796.412 kr.Markedet · 20242.145.024 kr.Markedet · 20252.305.194 kr.Markedet · 20262.348.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²26 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²57 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Havremarken 24, Hjallese
5260 Odense S		99 m²66 m14-08-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²58 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²90 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²286 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²271 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²444 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²260 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²611 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden