Havremarken 5

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.224.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	53 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	102 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	71 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	198 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	435 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	168 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	297 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	569 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	470 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	486 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu