Havremarken 4, 9490 Pandrup — Villa · 135 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.325.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 7.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	23 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	35 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	259 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	297 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	137 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	176 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	377 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	259 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	462 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	90 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu