Havrelandsvej 25B, Søndbjerg

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.646 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.217 kr/m².608.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.734.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4235,99 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte40.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	1,5 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	1,6 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	1,6 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	1,8 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	2,6 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	220 m	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	1,7 km	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	1,7 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	4,4 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	4,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu