Havrebjergvej 24, Skellerød

Landejendom · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 33.563 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 33563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.818 kr/m².4.463.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.245.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.094.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel1.094.500 kr.
2001sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	590 m	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	839 m	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	4,4 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	2,4 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,2 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	6,3 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	6,7 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	5,4 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	6,3 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	7,5 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu