Havrebakken 23, Grejs

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 153 m².2.781.846 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.333.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.333.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	129 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Havrebakken 20, Grejs 7100 Vejle	132 m²	145 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	111 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Havrebakken 25, Grejs 7100 Vejle	106 m²	18 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	15.802 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	125 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	129 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	150 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	484 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	571 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	469 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu