Havnsøgårdsvej 68, Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 193 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.838 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 3
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.600 kr.
Offentlig grundværdi: 527.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 193 m².2.585.428 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.820.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	113 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	83 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	97 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	127 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	263 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	72 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	156 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	193 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	159 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	81 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu