Havnsøgårdsvej 41, Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 173 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 173 m².2.317.508 kr.
2Vores vurdering2.638.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	81 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	121 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	214 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	179 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	105 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	268 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	41 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	253 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	126 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	125 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu