Havnsøgårdsvej 27, Havnsø

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 230 m².3.081.080 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.315.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1608,84 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011194.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	93 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	108 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	107 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	147 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	184 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	34 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	252 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	205 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	72 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	69 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu