Havnsøgårdsvej 22, Havnsø

Villa · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 115 m².1.540.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.706.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,42 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	216 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	36 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	79 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	208 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	105 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	29 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	190 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	140 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	72 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	186 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu