Havnsøgårdsvej 11, Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 122 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 122 m².1.634.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	195 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	165 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	34 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	181 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	91 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	98 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	204 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	282 m	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	168 m	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	205 m	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu