Havnsø Møllevej 8, Havnsø

Villa · 232 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 232 m².3.107.872 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.428.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet2.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	371 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	941 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	203 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	1,1 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	87 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllehøj 15, Havnsø 4591 Føllenslev	160 m²	185 m	01-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø 4591 Føllenslev	158 m²	132 m	26-01-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	832 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	955 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	613 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu