Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsø Møllevej 3A, Havnsø

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1790 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 189 m².2.531.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden okt. 2020
156k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220172021202531. okt. 20201.920.000 kr.I dag · vores estimat2.424.551 kr.Markedet · 1992477.981 kr.Markedet · 1993882.063 kr.Markedet · 1994945.000 kr.Markedet · 1995614.250 kr.Markedet · 1996571.158 kr.Markedet · 1997904.743 kr.Markedet · 1998752.031 kr.Markedet · 19991.320.165 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001975.618 kr.Markedet · 20021.417.500 kr.Markedet · 20031.358.532 kr.Markedet · 20041.505.007 kr.Markedet · 20051.773.954 kr.Markedet · 20061.083.159 kr.Markedet · 20072.208.087 kr.Markedet · 20081.871.667 kr.Markedet · 20091.513.323 kr.Markedet · 20101.056.699 kr.Markedet · 20111.133.244 kr.Markedet · 20122.347.002 kr.Markedet · 20141.494.423 kr.Markedet · 20151.729.161 kr.Markedet · 2016945.000 kr.Markedet · 20171.811.943 kr.Markedet · 20181.528.821 kr.Markedet · 20191.642.977 kr.Markedet · 20201.148.553 kr.Markedet · 20212.348.514 kr.Markedet · 20222.625.966 kr.Markedet · 20232.373.084 kr.Markedet · 20242.531.466 kr.Markedet · 20252.302.587 kr.Markedet · 20262.556.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²56 m12-03-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		109 m²150 m09-12-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²870 m23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		168 m²127 m28-11-20232.100.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²65 m12-08-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²1,0 km10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²761 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²891 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Møllehøj 15, Havnsø
4591 Føllenslev		160 m²156 m01-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²891 m16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden